O fiador da locação é o responsável por arcar com a dívida caso o inquilino não pague as suas despesas. Pode ser pai, mãe, sogro, tio ou um grande amigo do locatário, desde que seja uma pessoa física ou jurídica com renda líquida de, no mínimo, 3 vezes superior ao valor e encargos do aluguel. Nessa opção é necessário levar à imobiliária:

1 – FICHA CADASTRAL PREENCHIDA

2 – R G

3 – C. P. F.

4 – 03 ULTIMOS CONTRA CHEQUES.

5 – CARTEIRA PROFISSIONAL.

6 – CERTIDÃO DE CASAMENTO.

7 – IMPOSTO DE RENDA ULTIMO ANO.

8 – Escritura devidamente registrada no oficio competente com a matricula atualizada

No seguro fiança o pagamento pode ser à vista ou parcelado e o seguro é renovado anualmente. Aproximadamente o valor de 1,5 aluguéis é investido e, como nos demais seguros, esse pagamento não será mais ressarcido. Nessa opção é necessário levar à imobiliária:

1 – FICHA CADASTRAL PREENCHIDA
2 – R G
3 – C. P. F.
4 – 03 ULTIMOS CONTRA CHEQUES.
5 – CARTEIRA PROFISSIONAL.
6 – CERTIDÃO DE CASAMENTO.
7 – IMPOSTO DE RENDA ULTIMO ANO.
8 – Entrar em contato com a IMOVAL para contatar o corretor de seguro.

Quando o colaborador das Forças Armadas do Brasil aluga com a carta fiança, o Exército, a Aeronáutica ou a Marinha asseguram o pagamento do aluguel. Entretanto, a instituição não é a fiadora do locatário. Ela somente garante ao locador o cumprimento das obrigações firmadas no contrato de aluguel.
Nessa opção é necessário levar à imobiliária:

1 – FICHA CADASTRAL PREENCHIDA
2 – R G
3 – C. P. F.
4 – 03 ULTIMOS CONTRA CHEQUES.
5 – CARTEIRA PROFISSIONAL.
6 – CERTIDÃO DE CASAMENTO.
7 – IMPOSTO DE RENDA ULTIMO ANO.
8 – Carta fiança das forças armadas com assinatura do oficial competente e a marca d’ água do quartel.

No título de capitalização é previsto um pagamento único de 12 vezes o valor do aluguel. O valor pago ficará rendendo na Agência Bancária e poderá ser resgatado no final da locação, após a rescisão do contrato ser aprovada pela imobiliária. O Título de Capitalização é renovado anualmente, e o locatário, pra ser ressarcido integralmente, deverá cuidar da renovação pra não obter descontos no valor acumulado.
Nessa opção é necessário levar à imobiliária:

1 – FICHA CADASTRAL PREENCHIDA
2 – R G
3 – C. P. F.
4 – 03 ULTIMOS CONTRA CHEQUES.
5 – CARTEIRA PROFISSIONAL.
6 – CERTIDÃO DE CASAMENTO.
7 – IMPOSTO DE RENDA ULTIMO ANO.
8 – Entrar em contato com a IMOVAL para contatar o corretor de seguro.